콜럼버스, 10월 가장 뜨거운 부동산 시장 중 하나

콜럼버스, 오하이오(WCMH) – 주택 보고서에 따르면 콜럼버스는 주택 가격이 4개월 연속 하락했음에도 불구하고 몇 달 연속 미국에서 가장 인기 있는 주택 시장 중 하나로 선정되었습니다. 콜럼버스 부동산 중개인.

콜럼버스 부동산 10월 중부 오하이오 주택 보고서 평균 주택 판매 가격은 $327,768로 9월의 $331,287에서 $3,500 이상 하락했습니다. 이러한 변화는 시장이 올해 6월 $354,380로 최고치를 기록한 이후 4개월 만에 하락한 것입니다.

그럼에도 불구하고 10월 가격은 1년 전보다 상승하여 평균 판매 가격은 9.8% 상승했습니다. 그러나 10월 재고는 1년 전보다 28% 증가했으며 주택은 2021년 15일에 비해 평균 21일로 시장에 더 오래 머물렀다.

이 보고서는 Realtor.com이 콜럼버스를 순위에 올렸다고 지적합니다. 미국에서 다섯 번째로 뜨거운 주택 시장 두 달 연속. 뉴햄프셔주 맨체스터가 1위를 차지했습니다. 로체스터, 뉴욕, 2위; 벌링턴, 버몬트, 3위; 위스콘신 주 라크로스, 넷째.

Columbus Realtors 보고서에 따르면 2021년부터 신규 리스팅이 16% 감소했으며 2,786채의 주택이 시장에 나타났습니다. Columbus Realtors 사장인 Sue Van Woerkom은 하락이 예상된다고 말했습니다.

Van Woerkom은 “기온이 떨어지면 경기 둔화는 정상이지만 금리가 전국 시장에 미치는 영향도 이해하고 있다”고 말했다.

Van Woerkom은 여름 동안 주택이 지속적으로 요구 가격 이상으로 판매된 후 구매자를 위한 가격에 약간의 추가 변동 여지가 있어 시장이 약간 움직이고 있다고 말했습니다. 주택이 100.3%가 넘는 호가에 팔렸을 때인 1년 전과 비교하면 구매자는 10월 원래 리스팅 가격보다 평균 2.2% 낮은 가격을 받고 있었습니다.

Van Woerkom은 “여름 동안 우리는 주택이 요구 가격보다 약간 높게 판매되는 것을 계속 보았지만 구매자가 찾고 있는 위치에 따라 약간의 가치를 추가할 수 있는 작은 변화를 보고 있습니다. “라고 Van Woerkom은 말했습니다.

이 보고서는 또한 Bexley, Gahanna, Grandview Heights, Westerville, Upper Arlington, Worthington 및 Pickerington이 각각 매도까지 더 많은 시간을 시장에 내놓았다고 언급했습니다.

올해 들어 지금까지 오하이오 중부 지역에서 27,605채의 주택이 팔렸으며 이는 작년보다 9.5% 감소한 수치입니다.

주택시장의 변화는 다음에 온다 인플레이션으로 인해 모기지 금리가 상승했습니다.연방준비제도와 네 번째로 금리 인상 올해. 콜럼버스 시장은 또한 주택 판매가 가장 빠른 미국 상위 10개 도시.

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